Was heißt
Genossenschaft
Was ist Genossenschaft?
Wohnungsbaugenossenschaften sind Genossenschaften, die sich darauf spezialisiert haben, Wohnraum für ihre Mitglieder zu schaffen und zu verwalten. Sie sind eine Form des gemeinschaftlichen Wohnens, bei dem die Mitglieder gleichzeitig Miteigentümer und Nutzer der Wohnungen sind.
Der Zweck von Wohnungsbaugenossenschaften besteht darin bezahlbaren und qualitativ hochwertigen Wohnraum für ihre Mitglieder bereitzustellen. Wohnungsbaugenossenschaften sind darauf ausgerichtet die Bedürfnisse und Interessen ihrer Mitglieder zu befriedigen und haben keine Gewinnerzielungsabsichten. Das bedeutet, dass der Erfolg einer Genossenschaft nicht daran gemessen wird, wie hoch die erzielten Gewinne sind, sondern vielmehr daran, wie gut die Bedürfnisse und Interessen der Mitglieder befriedigt werden. Dadurch unterscheidet sich die Motivation einer Genossenschaft von der eines klassischen Unternehmens.
Der Beitritt zu der Wohnungsbaugenossenschaft erfordert den Erwerb von Genossenschaftsanteilen. Diese Anteile verleihen dem Mitglied das Recht in einer bestimmten Wohnung der Genossenschaft zu leben. Die Mitglieder haben auch Mitspracherechte bei wichtigen Entscheidungen, die die Genossenschaft betreffen. Diese demokratische Mitbestimmung ist ein wichtiges Merkmal von Genossenschaften im Allgemeinen.
Rücklagen
Ein weiteres wichtiges Merkmal von Wohnungsbaugenossenschaften sind die Rücklagen. Rücklagen dienen dazu finanzielle Risiken abzufedern und die Stabilität der Genossenschaft langfristig zu sichern. Sie werden aus einem Teil des erwirtschafteten Überschusses gebildet und dienen als Kapitalreserve für unvorhergesehene Ereignisse oder zur Finanzierung von Investitionen in die Genossenschaft selbst.
Die Rücklagen einer Genossenschaft haben eine besondere Bedeutung, da sie sowohl den Mitgliedern als auch der Genossenschaft selbst zugutekommen. Sie ermöglichen es der Genossenschaft in schwierigen Zeiten, wie beispielsweise wirtschaftlichen Krisen, finanziell abgesichert zu sein und ihren Betrieb aufrechtzuerhalten. Gleichzeitig bieten die Rücklagen den Mitgliedern Sicherheit und Vertrauen in die Genossenschaft, da sie wissen, dass die finanzielle Basis der Genossenschaft stabil ist und ihre Interessen langfristig gewahrt werden.
Weitere Vorteile
Des Weiteren profitieren die Mitglieder einer Wohnungsbaugenossenschaft von verschiedenen Vorteilen. Dazu gehören in der Regel günstigere Mietkosten im Vergleich zum privaten Wohnungsmarkt, langfristige Mietverträge mit stabilen Mietpreisen, die Möglichkeit, Einfluss auf die Wohnungsbedingungen zu nehmen und an Entscheidungen der Genossenschaft teilzunehmen. Darüber hinaus können Mitglieder von Wohnungsbaugenossenschaften oft von gemeinschaftlichen Einrichtungen und Dienstleistungen profitieren, wie z. B. Gemeinschaftsräume, Gärten oder Freizeiteinrichtungen.
Wohnungsbaugenossenschaften haben auch eine soziale Dimension. Sie fördern den Gemeinschaftssinn und den Austausch zwischen den Mitgliedern. Gemeinschaftliche Aktivitäten und Veranstaltungen werden oft von den Genossenschaften organisiert, um das Zusammenleben und den sozialen Zusammenhalt zu stärken.
Insgesamt bieten Wohnungsbaugenossenschaften ihren Mitgliedern eine alternative Wohnform, die auf solidarischen Prinzipien und gemeinschaftlicher Mitbestimmung basiert. Sie ermöglichen den Zugang zu bezahlbarem Wohnraum und fördern soziale Bindungen und nachhaltiges Wohnen. Wohnungsbaugenossenschaften sind ein lebendiges Beispiel für die Vorteile und Möglichkeiten genossenschaftlicher Organisationen im Wohnungssektor.
